LARGO ECUADOR - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Appartamenti 155 mq | Vendita

Nelle adiacenze di Via Panama, Via Bruxelles, dell’Università Luiss di Viale Romania, di Villa Ada, in un elegante edificio, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la vendita di un immobile di 155 mq circa, completamente ristrutturato e molto rifinito, con doppio ingresso, di cui uno con accesso indipendente, direttamente su strada. Attualmente l’immobile è diviso in due unità indipendenti, come di seguito descritte, ma che possono costituire sostanzialmente un unicum, come in origine: - Appartamento di 100 mq ca, composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile. - Appartamento di 55 mq ca, composto da un ingresso indipendente una zona pranzo con angolo cottura, salone/camera da letto, un dressing room, un disimpegno e un bagno. L’immobile è dotato di aria condizionata, sistema di sicurezza e di un’ampia cantina Attualmente l’unità immobiliare più grande risulta locata con un contratto transitorio, che procura un’alta redditività, così come l’altra unità minore, anch’essa recentemente locata con un contratto di locazione transitorio, produce una redditività molto interessante. L’immobile quindi risulta essere adatto sia per una abitazione unica, che come due abitazioni, ma anche come investimento ad alto reddito, grazie anche alla vicinanza con la Università Luiss e non ultimo anche come studio professionale. Questa proposta rappresenta una ottima opportunità proprio per quanto sopra esposto.



Caratteristiche Immobile

  • Tipologia: Appartamenti
  • Classe: Fabbricato
  • Anno costruzione: 1950
  • Piano: 0
  • Categoria Catastale: A/02 Abitazioni di tipo civile
  • Offerta: Vendita
  • Tipo intermediazione: Tradizionale/Incarico ad agenzia
  • Superficie coperta: 155 mq
  • Superficie commerciale: 157 mq
  • Costi condominiali: 116
  • Tipologia disponibilità: Affittato
  • Anno ristrutturazione: 2023
  • Locali: 5
  • Prezzo: € 790.000

APE

  • classe energetica:
  • prestazione riscaldamento: n.d.
  • prestazione raffrescamento: n.d.
  • produzione acqua calda: n.d.
  • IPE: 95.00 kwh/mq anno

La Commerciale Srl Promozioni Immobiliari


  • Tipo agenzia: Accreditata presso la Borsa Immobiliare di Roma
  • Indirizzo: Lungotevere dei Mellini, 44
  • Comune: Roma
  • Provincia: RM
  • Cap: 00193
  • Telefono: 06-3200613
  • E-Mail: lacommerciale@lacommerciale.org