NARNI (TR). SPLENDIDO CASALE 520 MQ CON PISCINA E TERRENO.
Ville 520 mq | Vendita
NARNI (TR). Nella campagna a sud di Narni, The House Store - THS Immobiliare propone uno splendido casale A/7 di 520 mq a soli 10 km dal casello autostradale di Orte e a 8 km dalla Stazione FS di Narni Scalo. Il podere - interamente in pietra - si trova sulla sommità di una tipica collina della campagna umbra, in posizione riservata, panoramica e dominante. La proprietà si estende per 4,4 ettari complessivi di terreno agricolo recintato sul fronte stradale, con cancello automatico di ingresso. L'edificio nasce a fine '800 come deposito di grano del vicino molino; nel 2000 è stato oggetto di un radicale restauro effettuato dall’attuale proprietario traendo ispirazione dalle abitazioni contadine dell’epoca, attraverso un attento recupero e riutilizzo di gran parte delle strutture e dei materiali originali, tipici dei casolari umbri. La proprietà è distribuita su tre fabbricati principali. L’edificio A, interamente abitativo, ha un ingresso da uno splendido pergolato che conduce in un’ampia zona pranzo con camino e finestre con vista panoramica; dalla sala da pranzo si accede alla zona cucina, disimpegno e bagno, mentre sulla parte destra troviamo un salotto e una camera da letto con bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono tre camere da letto con tre bagni privati e disimpegno. Il primo piano del casale principale è accessibile sia da scala interna che esterna. Nel fabbricato B, ristrutturando i vecchi magazzini e locali di deposito, sono stati ricavati un'ampia zona a giorno con bagno, zona relax soppalcata, tre ambienti soppalcati con bagno, un’ampia tettoia e un wc di servizio, oltre a ripostigli, soffitte e locali tecnici. Il fabbricato C ospita altri due ambienti con wc privato, oltre a magazzini, locali tecnici e rimesse. La parte esterna è caratterizzata da un giardino di 2.700 mq con numerosi posti auto scoperti, una superficie coltivabile di 4,4 ettari e da una splendida piscina privata (13x6 mt), con ampio solarium affacciato nel verde. La natura che circonda la casa colonica è un vero splendore, con una visuale aperta a 360° assolutamente unica. La proprietà, per la sua posizione, per le sue caratteristiche e dotazioni e per il suo fascino senza tempo è la soluzione ideale per un utilizzo come B&B o agriturismo, ma anche come abitazione privata e/o azienda agricola, oppure come Country House da affittare in blocco per vacanze, eventi, ricevimenti, feste, ecc.
Caratteristiche Immobile
- Tipologia: Ville
- Classe: Fabbricato
- Anno costruzione: 1890
- Piano: 2
- Piani Fuori Terra: 2
- Categoria Catastale: A/07 Abitazioni in villini
- Offerta: Vendita
- Tipo intermediazione: Tradizionale/Incarico ad agenzia
- Superficie coperta: 520 mq
- Superficie commerciale: 4940 mq
- Tipologia disponibilità: Libero
- Anno ristrutturazione: 2000
- Locali: 14
- Giardino: Sì
- Balcone: Sì
- Arredo: Sì
- Doppi vetri: Sì
- Inferriate: Sì
- Parcheggio condominiale: Sì
- Piscina condominiale: Sì
- Tipologia struttura fabbricato: Pietra/mattoni
- Estetica: Di pregio
- Estetica facciata: Di Pregio
- Estetica portone : Di Pregio
- Box: Posto auto
- Cucina: Abitabile
- Riscaldamento: Autonomo
- Acqua calda: Autonomo
- Tecnologia imp: A norma vigente
- Infisso: Con finiture di pregio
- Distribuzione ambienti: Ottima
- Prezzo: € 650.000