FAQ

Le Agenzie Accreditate alla Borsa Immobiliare di Roma operano come i franchising immobiliari?

L'appartenenza al sistema Borsa Immobiliare non corrisponde al concetto di affiliazione commerciale in uso presso grandi gruppi. Ogni Agenzia Accreditata mantenendo la propria autonomia imprenditoriale, si impegna a rispettare i Regolamenti di Borsa e gli standard di servizio definiti, facendo parte integrante di una filosofia di basata su trasparenza e professionalità. Inoltre nessuna royalty viene corrisposta alla Borsa Immobiliare sull'attività di mediazione o per il mantenimento del marchio.


E' possibile trovare un immobile ricorrendo alla BIR?

Certo, è sufficiente fare una ricerca nella nostra banca dati consultabile dal sito www.biroma.it oppure inviarci una e-mail con le caratteristiche dell'appartamento o compilare l'apposito form nella sezione 'Ricerca', il sistema invierà automaticamente un'email nel momento in cui verrà inserito in banca dati un immobile con caratteristiche similli a quelle desiderate.


Dove è possibile acquistare il Listino Ufficiale della BIR?

Il Listino Ufficlale si può acquistare presso i nostri uffici di Roma, Viale delle Terme di Caracalle, 69/71 (angolo vicolo Antoniniano, parcheggio interno) dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 17.00; è possibile sottoscrivere un abbonamento (la pubblicazione cartacea è abbinata a quella online), archivio storico dal 1989. Sono inoltre convenzionate alcune librerie specializzate presso le quali acquistare la sola edizione corrente.

Inoltre, si può acquistare il Listino Ufficiale (solo numero corrente) presso alcune librerie professionali:
DEI - Tipografia del Genio Civile 
Via Urbana, 42 - 00184 Roma - Tel. 06 4416371
- Libreria Buzzoli dei Fratelli Petrelli Snc 
Via Merulana, 97 - 00185 Roma - Tel. 06 70495516
Libreria Efesto 
Via Corrado Segre, 11 - 00146 Roma - Tel. 06 5593548
Medichini Clodio Srl 
Piazzale Clodio, 26 - 00195 Roma - Tel. 06 39741182
  


Perché è preferibile affidarsi ad un Agente Accreditato BIR?

Gli Agenti che si accreditano alla Borsa Immobiliare di Roma decidono di aderire e operare secondo norme e procedure nate per tutelare il Consumatore e garantire l'attività di rmedizione immobiliare, con la supervisione di Comitati tecnici e sotto la supervisione di un organismo di vigilanza.


Come posso conoscere il valore del mio appartamento?

È attivo presso la BIR un servizio di Stima, che fornisce una indicazione sul reale valore degli immobili; si tratta di una valutazione resa con criteri di certezza del valore in quanto si utilizzano parametri di mercato, Listino Ufficiale e l'esperienza con sopralluogo di professionisti della BIR.


Perché le stime della Borsa Immobiliare di Roma hanno un costo mentre altri operatori le effettuano gratuitamente?

I valori resi tramite il servizio di Valutazione della BIR derivano dall'opera professionale di tecnici che verificano condizioni e mercato degli immobili valutati. Il valore di mercato individuato è espressione di trasparenza e del fattore di "terzietà" rispetto alle necessità del richiedente, non influenzato quindi da obiettivi e finalità differenti, tese, spesso, ad influenzare decisioni del proprietario. Inoltre le stime rese dalla struttura borsistica sono determinanti in cause civili (divisioni ereditarie o legali) o valutazioni di azienda o rami di essa (rivalutazioni). Tale opera trova quindi l'applicazione di una tariffa per la prestazione con valori calmierati.

Le Stime vengono effettuate da Agenti che hanno seguito un percorso formativo e di aggiornamento periodico; le stime effettuate vengono revisionate da un Comitato prima della consegna al Cliente, per ogni verifica sulla procedura e metodi adottati.